Biurowiec w sąsiedztwie stoczniowych żurawi [projekty]

Tereny postoczniowe to nie tylko rejon od pomnika Poległych Stoczniowców do Motławy - także przestrzeń pomiędzy ciągiem Marynarki Polskiej i Jana z Kolna a Martwą Wisłą. Tam zapewne powstanie pierwsza inwestycja Młodego Miasta

Dotychczas koncepcje prezentowane przez inwestorów dotyczyły głównie rejonu położonego na wschód od placu Solidarności. To tam swoje wieżowce planowała hiszpańska grupa Labaro, tam też powstać miało (i być może jeszcze powstanie) Centrum Handlowe Stocznia firmy TK Development.

O terenach wzdłuż ul. Jana z Kolna i Marynarki Polskiej było cicho. Ale okazuje się, że to prawdopodobnie tam zostanie zrealizowana pierwsza inwestycja na Młodym Mieście - biurowiec firmy Drewnica Development. W czwartek w Instytucie Sztuki "Wyspa" zaprezentowano koncepcję zagospodarowania całego obszaru należącego do dewelopera - od półwyspu Drewnica (od niego spółka wzięła nazwę) aż po tereny sąsiadujące z siedzibą Stoczni Północnej przy ul. Marynarki Polskiej. Projekt jest dziełem biura architektonicznego Atelier Loegler i Archiplan.

Koncepcja zakłada budowę kilku kompleksów: pierwszego, na wspomnianym półwyspie, wypełnionego rozmaitymi funkcjami łącznie z wysokimi apartamentowcami; drugiego, wąskiego paska wzdłuż ciągu ulic Jana z Kolna i Marynarki Polskiej, gdzie powstaną biurowce; trzeciego - centrum handlowego - w sąsiedztwie biurowca Stoczni Północnej; czwartego, na tyłach biurowca, wypełnionego także budynkami biurowymi.

- Nasza firma będzie zajmować się głównie przygotowaniem tych terenów dla inwestorów z zewnątrz - mówi Krzysztof Sobolewski, prezes Drewnica Development. - Nie wykluczamy jednak ograniczonego działania w roli bezpośredniego developera jakiejś części projektu.

Prawdopodobnie taką częścią będzie budynek biurowy, który zaplanowano przy ul. Jana z Kolna na wysokości kładki dla pieszych, łączącej przystanek tramwajowy z peronem Szybkiej Kolei Miejskiej. Ma on stanąć jako pierwszy. W czwartek zaprezentowano szczegółowe plany tego obiektu - będzie składać się z dwóch części spiętych łącznikiem. Wieńczyć go będzie "żagiel", który ma zakrywać znajdujący się pod łącznikiem plac.

- Liczymy, że budowa rozpocznie się w ciągu najbliższych dwóch lat. Zagospodarowanie całego obszaru to natomiast proces, który potrwa znacznie dłużej - mówi Sobolewski.

Koncepcja zakłada zachowanie niektórych istniejących budynków postoczniowych, hal produkcyjnych i żurawi. Wiele emocji podczas prezentacji wzbudziła kwestia przyszłości ceglanego budynku położonego wzdłuż ul. Jana z Kolna. - Mogę jako gdańszczanin podpowiedzieć, że zaadaptowanie tego budynku byłoby o wiele lepszym rozwiązaniem niż jego wyburzenie - mówił prezydent Gdańska Paweł Adamowicz.

- Na dzień dzisiejszy sprawa jest otwarta. Ten budynek jest w stosunkowo dobrym stanie, problemem są wody gruntowe, które niszczą go od fundamentów. Pojawia się pytanie, ile kosztować będzie rozwiązanie tej kwestii - odpowiedział Sobolewski.

Koszt inwestycji na całym terenie Drewnicy Development przekroczy z pewnością 1 mld zł.

Polecamy - UEFA żąda dodatkowego parkingu przy PGE Arenie. Potrzeba ponad 100 mln zł